購入した家を手放さなくてはならない時はどうする?

購入した不動産などを手放さなくてならない場合と言えば、さまざな理由があります。例えば、転勤であったり、買い替えであったり、更には金銭的な理由であったりとさまざまです。中でも近年多いと言われているのが、住宅ローン返済のため購入した不動産を手放す場合です。住宅ローン返済のための売却というと、裁判所による競売が有名ですが、その住宅ローン返済方法の一つとして任意売却といった方法がある事をご存知でしょうか。任意売却とは、売却の際に不動産業者が仲介して取引を行う売却方法の事を指します。裁判所が法的な手続きとして行う競売は、一般的に相場より大幅に低い価格で売却される事が多いですが、任意売却ですと通常の取引として行われるため相場に近い価格で売却出来るといったメリットがあります。また、金融機関と話し合いが可能ため、引っ越し時期の相談やその引っ越し代金を捻出可能であるといったメリットもあります。これによりローン返済後の生活設計がより立てやすくなります。

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